在房地产市场，房屋交易是一项复杂的法律行为。然而，有些房屋因为历史原因或法律问题，可能会被纳入被执行房屋的行列。对于购房者来说，了解被执行房屋能否转手及相关的法律攻略至关重要。本文将详细解析被执行房屋转手的法律问题，帮助您在买房前做出明智的决策。
一、被执行房屋的定义及原因
被执行房屋，指的是法院依法判决，要求债务人履行债务而债务人未履行或未完全履行的房屋。这种情况可能源于债务纠纷、金融贷款纠纷等多种原因。
二、被执行房屋能否转手？
1. 法律规定
根据我国《物权法》和《民事诉讼法》的相关规定，被执行房屋是可以转让的。但是，在转让过程中需要遵循一定的法律程序和条件。
2. 转让条件
（1）法院已受理转让申请，并同意转让。
（2）转让价格不得低于评估价格。
（3）转让所得款项优先用于清偿债务。
3. 转让流程
（1）与法院沟通，提交转让申请。
（2）法院评估房屋价值，确定转让价格。
（3）签订转让合同，办理过户手续。
（4）将转让所得款项用于清偿债务。
三、购房者在购买被执行房屋时需要注意的事项
1. 了解房屋基本情况
购房者应详细了解房屋的历史、现状以及是否存在权属纠纷等情况，避免购买存在风险的房屋。
2. 咨询专业律师
在购房过程中，建议咨询专业律师，确保自身权益。
3. 评估房屋价值
在购买被执行房屋前，应请专业机构对房屋进行评估，了解其真实价值。
4. 注意过户手续
在过户过程中，确保手续齐全，避免产生不必要的纠纷。
四、案例分析
以下是一个关于被执行房屋转让的案例分析：
某购房者看中了一套被执行房屋，经了解，房屋因债务纠纷被法院判决执行。购房者与法院沟通后，法院同意转让。在律师的指导下，购房者完成了房屋评估、签订合同、过户等手续。最后，转让所得款项用于清偿债务。
五、总结
在购买被执行房屋时，购房者需谨慎行事，了解相关法律法规，确保自身权益。本文为您揭秘了被执行房屋能否转手的法律攻略，希望对您有所帮助。在购房过程中，如有疑问，请咨询专业律师，避免产生不必要的纠纷。